Saint-Firmin-sur-Loire
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

Relevant à la fois du département du Loiret et de l'EPCI de la communauté de communes Berry Loire Puisaye, Saint-Firmin-sur-Loire est identifiable grâce à son code postal 45360. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (25 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Blouet est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Firminois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 29 DPE à Saint-Firmin-sur-Loire. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Firmin-sur-Loire car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

341

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 175 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Firmin-sur-Loire

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La commune de Saint-Firmin-sur-Loire présente onze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Firmin-sur-Loire ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 175 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Berry Loire Puisaye

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Firmin-sur-Loire grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Saint-Firmin-sur-Loire a enregistré 29 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Firmin-sur-Loire. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Berry Loire Puisaye. A cette échelle, on estime que déjà 2 109 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 274 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 89 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Berry Loire Puisaye, c'est un logement sur quatre !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Firmin-sur-Loire

Les 341 logements de Saint-Firmin-sur-Loire sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 68 % des logements. De plus, 29 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Firmin-sur-Loire

En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Firmin-sur-Loire. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

942 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Firmin-sur-Loire

La commune de Saint-Firmin-sur-Loire compte 508 résidents (les Saint-Firminois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont présentes dans 150 des 230 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 43 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,5 % des ouvriers et pour 28,0 % des retraités.

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Le nombre d'habitants de Saint-Firmin-sur-Loire est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. 8 % des ménages de Saint-Firmin-sur-Loire s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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