Saint-Denis-de-l'Hôtel
Loiret

La rénovation énergétique à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 45550, Saint-Denis-de-l'Hôtel est une commune dans le Loiret. Le code Insee qui lui est attribué est le 45273. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes des Loges (20 communes). Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 110 mètres ainsi qu'une superficie de 25 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 443

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

507

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-de-l'Hôtel

5,4 % des entreprises du bâtiment de Saint-Denis-de-l'Hôtel sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 507. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-de-l'Hôtel

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Saint-Denis-de-l'Hôtel,
24,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 353 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 58 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 52 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des maisons.

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À Saint-Denis-de-l'Hôtel, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Denis-de-l'Hôtel ? C'est possible !

Les logements à Saint-Denis-de-l'Hôtel

À Saint-Denis-de-l'Hôtel, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (35 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel

Le marché immobilier de la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 45 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (59 % exactement). La commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

33 maisons considérées en 2021

2 091 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 800 €/m²

6 terrains considérés en 2021

47 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Denis-de-l'Hôtel

La commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel compte 3 033 habitants en 2018 et 119 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Dionysiens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 858 ménages familiaux sont présents à Saint-Denis-de-l'Hôtel au sein des 1 285 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 26,4 % sont des retraités et 17,7 % sont des ouvriers. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 225 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 157 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Denis-de-l'Hôtel. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 50 % entre 2009 et 2018. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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