Saint-Denis-de-l'Hôtel
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Rattachée au groupement de la communauté de communes des Loges, Saint-Denis-de-l'Hôtel est localisée dans le Loiret. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (25 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Saint-Denis-de-l'Hôtel, les citoyens, appelés Dionysiens, sont gouvernés par le maire Arnauld Martin. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Denis-de-l'Hôtel depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 13 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Denis-de-l'Hôtel. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

1 443

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 507 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-de-l'Hôtel

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5,4 % des entreprises du bâtiment de Saint-Denis-de-l'Hôtel sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 507. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-de-l'Hôtel

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Saint-Denis-de-l'Hôtel,
24,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 355 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 58 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 51 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Denis-de-l'Hôtel ? C'est possible !

Les logements à Saint-Denis-de-l'Hôtel

À Saint-Denis-de-l'Hôtel, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. La part de résidences principales s'élève à 89 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 35 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel

En 2021, on référence au moins 45 biens immobiliers vendus à Saint-Denis-de-l'Hôtel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

33 maisons considérées en 2021

2 091 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 800 €/m²

6 terrains considérés en 2021

47 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Denis-de-l'Hôtel

On a recensé 3 033 Dionysiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 119 habitants/km² à Saint-Denis-de-l'Hôtel. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Denis-de-l'Hôtel, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 858 ménages familiaux sont présents à Saint-Denis-de-l'Hôtel au sein des 1 285 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,4 % et 17,7 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 225 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Saint-Denis-de-l'Hôtel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 157 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Saint-Denis-de-l'Hôtel habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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