Thimory
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Thimory (45260)

La municipalité de Thimory dont le code postal est 45260 fait partie du département du Loiret et de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Thimory, les habitants ont réalisé 59 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Des progrès méritent encore d'être faits à Thimory en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

348

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

270 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thimory, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thimory

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À Thimory, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 270 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Thimory pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Thimory

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Thimory, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

17 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 59 DPE. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 56 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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À Thimory, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Thimory, ils représentent près de 56 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Thimory

On ne compte quasiment que des maisons à Thimory parmi ses 348 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 84 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Thimory

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Thimory, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

875 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 110 €/m²

2 terrains considérés en 2021

125 €/m²

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Typologie des habitants de Thimory

Exactement 724 résidents ont été recensés à Thimory en 2018, portant sa densité à 58 habitants/km². Les habitants sont nommés les Thimoriens ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 218 familles sont installées à Thimory parmi ses 290 ménages. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Thimory, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 24,1 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 22,2 %.

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Thimory est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 25 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Thimory : leur effectif a augmenté de 34 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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