Mézières-lez-Cléry
Loiret

La rénovation énergétique à Mézières-lez-Cléry (45370) : les chiffres clés heero

Mézières-lez-Cléry est une commune dans le département du Loiret. Son code postal est le 45370 et celui de l’Insee est le 45204. Elle appartient à la communauté de communes des Terres du Val de Loire, regroupement de 25 communes. Située à environ 100 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 27 km². Au titre de la RT2020, Mézières-lez-Cléry se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

379

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

495

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mézières-lez-Cléry

La commune de Mézières-lez-Cléry compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 21 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 495. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Mézières-lez-Cléry, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Mézières-lez-Cléry

Sur le total des logements de Mézières-lez-Cléry, 23,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 88 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 17 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (56 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Mézières-lez-Cléry, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mézières-lez-Cléry

À Mézières-lez-Cléry, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 379 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mézières-lez-Cléry

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Mézières-lez-Cléry. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 132 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 922 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

106 €/m²

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Typologie des habitants de Mézières-lez-Cléry

Mézières-lez-Cléry est le lieu de domicile de 819 personnes nommées les Macériens (2018). La densité de population y est ainsi de 30 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 256 ménages familiaux sont présents à Mézières-lez-Cléry au sein des 332 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,0 % des professions intermédiaires et pour 29,9 % des retraités.

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La commune de Mézières-lez-Cléry a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 41 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mézières-lez-Cléry : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. 12 % des ménages de Mézières-lez-Cléry s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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