Chailly-en-Gâtinais
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Chailly-en-Gâtinais (45260)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais, Chailly-en-Gâtinais est localisée dans le Loiret. Sa superficie est de 18 km², avec une moyenne de 37 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est Hervé Vasseur, qui administre les Calliaciens. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Chailly-en-Gâtinais est de 93. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

436

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

54 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 317 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chailly-en-Gâtinais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chailly-en-Gâtinais

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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Chailly-en-Gâtinais n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 317 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Chailly-en-Gâtinais

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Chailly-en-Gâtinais est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 93 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,3 % de ses logements. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 60 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Chailly-en-Gâtinais compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 54 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Pratiquement l'ensemble (96 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Chailly-en-Gâtinais

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Chailly-en-Gâtinais sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 81 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 69 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chailly-en-Gâtinais

En 2021, quatorze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chailly-en-Gâtinais. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 720 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 230 €/m²

8 terrains considérés en 2021

27 €/m²

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Typologie des habitants de Chailly-en-Gâtinais

Avec une densité de 37 habitants au km², la commune de Chailly-en-Gâtinais compte près de 682 habitants appelés les Calliaciens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Sur la commune de Chailly-en-Gâtinais, 210 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 29,5 % sont des retraités et 16,4 % sont des professions intermédiaires.

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La commune de Chailly-en-Gâtinais a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 21 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.

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