Saint-Jean-de-la-Ruelle
Loiret

La rénovation énergétique à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) : les chiffres clés heero

Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune dans le département du Loiret. Son code postal est le 45140 et celui de l’Insee est le 45285. La commune compte parmi les 22 communes d' Orléans Métropole. De plus, la commune, à la superficie de 6 km², se situe entre 90 et 121 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Saint-Jean-de-la-Ruelle se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

7 634

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

12

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,1 % à Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce qui correspond à douze entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 481 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Jean-de-la-Ruelle pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Jean-de-la-Ruelle

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 1 917 DPE ont été effectués à Saint-Jean-de-la-Ruelle depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,1 %). Au cours de l'année 2020, 253 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 52 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Saint-Jean-de-la-Ruelle, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Jean-de-la-Ruelle, ils représentent près de 45 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Jean-de-la-Ruelle : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Les logements de Saint-Jean-de-la-Ruelle sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 56 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 90 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Le marché immobilier de la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 163 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Jean-de-la-Ruelle ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1335 € en 2019 à 1614 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

95 maisons considérées en 2021

2 103 €/m²

55 appartements considérés en 2021

1 614 €/m²

13 terrains considérés en 2021

214 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Le recensement de 2018 a comptabilisé 16 445 Stéoruellan, habitant à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Cette ville est très dense : près de 2 696 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. On comptabilise 6 874 foyers dans cette commune, dont 4 491 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,9 % et 17,1 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 987 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Jean-de-la-Ruelle n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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