Patay
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Patay (45310)

Relevant à la fois du département du Loiret et de l'EPCI de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, Patay est identifiable grâce à son code postal 45310. La densité moyenne y est de 158 habitants par km² pour une superficie de 14 km². Patay, dont les habitants sont les Patichons, est gérée par Mr Voisin. On compte plus d'une centaine de DPE à Patay depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 92 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 041

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 453 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Patay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Patay

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À Patay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Patay pour y réaliser des travaux s'élève à 453. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Patay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Patay comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,3 % du total des logements de Patay.
Cela équivaut à 211 DPE. 36 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 55 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Patay. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Patay, ils représentent près de 88 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Patay ? C'est possible !

Les logements à Patay

À Patay, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 74 %. 88 % des logements sont des résidences principales et 57 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier à Patay

Dans la commune de Patay, le nombre de ventes immobilières était de 39 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Patay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 56 € en 2019 à 72 € en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 665 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 420 €/m²

20 terrains considérés en 2021

72 €/m²

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Typologie des habitants de Patay

Exactement 2 210 résidents ont été recensés à Patay en 2018, portant sa densité à 158 habitants/km². Les habitants sont nommés les Patichons ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. À Patay, ce sont 912 ménages, dont 630 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 45 % des ménages familiaux.

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À Patay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,8 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 960 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Patay a augmenté de 125 personnes soit de 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.

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