La rénovation énergétique à Patay (45310) : les chiffres clés heero
Possédant le code postal 45310, Patay est une commune dans le Loiret. Le code Insee qui lui est attribué est le 45248. La commune appartient au regroupement de 23 communes suivant : la communauté de communes de la Beauce Loirétaine. La commune occupe un espace large de 14 km² compris entre 114 et 132 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Patay se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Patay !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Patay
À Patay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Patay pour y réaliser des travaux s'élève à 453. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.
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02
Les diagnostics énergétiques à Patay
Exactement 211 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Patay depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,3 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Sur l'année 2020, on estime que 36 DPE y ont été réalisés. Les DPE de Patay ne sont pas représentatifs de son parc immobilier. En effet, 74 % des logements sont des maisons tandis que 92 % des DPE ont été réalisés sur des maisons depuis 2006.
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Nous trouvons 18 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Patay. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Patay
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Patay ! Comptez 74 %, sur le total des logements individuels. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 57 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.
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Le marché immobilier à Patay
En 2021, 39 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Patay. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Patay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 56 € en 2019 à 72 € en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Patay
On a recensé 2 210 Patichons sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 158 habitants/km² à Patay. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. 630 ménages familiaux sont présents à Patay au sein des 912 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,0 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 960 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Patay a augmenté de 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 45 % des ménages de Patay sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.
