Patay
Loiret

La rénovation énergétique à Patay (45310) : les chiffres clés heero

Patay (45310) fait partie du département du Loiret. Son code Insee est 45248. Cette commune compte parmi les 23 entités de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine. La commune s'étend d'ailleurs sur 14 km² à une altitude moyenne de 123 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 041

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

453

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Patay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Patay

À Patay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Patay pour y réaliser des travaux s'élève à 453. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Patay

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 211 DPE ont été effectués à Patay depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,3 %). Sur l'année 2020, on estime que 36 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Patay. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune de Patay, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Patay ? C'est possible !

Les logements à Patay

Les maisons se trouvent en majorité à Patay avec 74 % des 1 041 logements en 2018. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Patay

Dans la commune de Patay, le nombre de ventes immobilières était de 39 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). La commune de Patay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 665 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 420 €/m²

20 terrains considérés en 2021

72 €/m²

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Typologie des habitants de Patay

On compte 2 210 résidents (les Patichons) au recensement de 2018 avec une densité de 158 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! 630 ménages familiaux sont présents à Patay au sein des 912 foyers. 45 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,0 % et 20,8 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 960 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 125 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.

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