Les Choux
Loiret

La rénovation énergétique aux Choux (45290) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Loiret que se situe la commune des Choux. Son code postal est 45290 et son code Insee 45096. Cette commune compte parmi les onze entités de la communauté de communes Giennoises. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 150 mètres ainsi qu'une superficie de 34 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

286

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

32 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

249

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Choux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Choux

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée aux Choux. De plus, 249 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Les Choux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques aux Choux

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Choux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,9 % du total des logements des Choux.
Cela équivaut à 77 DPE. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (90 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Les Choux compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 32 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores aux Choux : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements aux Choux

aux Choux, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 286 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 83 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier aux Choux

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Choux. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (68 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 280 €/m²

1 appartement considéré en 2021

10 000 €/m²

2 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants des Choux

Selon les derniers chiffres, 519 Choésiens peuplent la commune des Choux, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. On comptabilise 220 foyers dans cette commune, dont 166 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,7 % et 20,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Les Choux n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. 8 % des ménages des Choux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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