Combleux
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Combleux (45800)

Combleux (45800) appartient à une métropole, celle d' Orléans Métropole. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. C'est Mr Triquet qui a remporté les dernières élections municipales. à Combleux, les habitants ont réalisé 72 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 58 %.

Nombre de logements

Dans la commune

265

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

475 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Combleux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Combleux

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 475 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Combleux

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Combleux est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 72 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,2 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 27 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Combleux concernent notamment à 54 % des logements en vente.

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À Combleux, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 81 % des biens construits à Combleux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Combleux

Combleux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 265 logements. 83 % des logements sont des résidences principales et 85 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Combleux

Le marché immobilier de la commune de Combleux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 412 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

112 €/m²

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Typologie des habitants de Combleux

On compte 493 résidents (les Combleusiens) au recensement de 2018 avec une densité de 448 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Combleux, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 155 ménages familiaux sont présents à Combleux au sein des 225 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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À Combleux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,9 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 20,5 %.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 26 personnes supplémentaires. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Combleux habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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