Neuville-aux-Bois
Loiret

La rénovation énergétique à Neuville-aux-Bois (45170) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Loiret, où se situe la commune de Neuville-aux-Bois (code insee 45224). Son code postal est le 45170. Elle appartient à la communauté de communes de la Forêt, regroupement de dix communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 130 mètres ainsi qu'une superficie de 32 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

2 131

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

7

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuville-aux-Bois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Neuville-aux-Bois

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 13,0 % à Neuville-aux-Bois, ce qui correspond à sept entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Neuville-aux-Bois pour y réaliser des travaux s'élève à 513. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Neuville-aux-Bois

Exactement 555 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Neuville-aux-Bois depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 84, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans la commune, 48 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés sur des maisons.

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À Neuville-aux-Bois, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Neuville-aux-Bois

Les logements de Neuville-aux-Bois sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 65 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Neuville-aux-Bois

En 2021, 57 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Neuville-aux-Bois. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

39 maisons considérées en 2021

1 803 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 432 €/m²

9 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Neuville-aux-Bois

On compte 4 858 résidents (les Neuvillois) au recensement de 2018 avec une densité de 153 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! 1 953 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 336 ménages sont composés d'une famille. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,8 %) et des ouvriers (16,2 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 166 €.

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Entre 2009 et 2018, 801 individus supplémentaires ont été recensés à Neuville-aux-Bois. Cela fait une augmentation de 20 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 12 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 25 %. 46 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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