Corbeilles
Loiret

La rénovation énergétique à Corbeilles (45490) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Loiret, où se situe la commune de Corbeilles (code insee 45103). Son code postal est le 45490. Appartenant à la communauté de communes des Quatre Vallées, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 33 km², se situe entre 79 et 96 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

848

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

296

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Corbeilles

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Corbeilles. De plus, 296 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Corbeilles pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Corbeilles

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Les diagnostics énergétiques à Corbeilles

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Corbeilles a, depuis 2006, enregistré
98 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,6 % de ses logements. En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 58 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Corbeilles est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de passoires énergétiques et 16 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Corbeilles

En matière de logements à Corbeilles, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 848 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 82 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 32 % des logements.

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Le marché immobilier à Corbeilles

Le marché immobilier de la commune de Corbeilles est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Corbeilles. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1502 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 502 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Corbeilles

Corbeilles est le lieu de domicile de 1 547 personnes nommées les Corbeillois (2018). La densité de population y est ainsi de 47 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 688 foyers dans cette commune, dont 439 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,8 % des ouvriers et pour 28,8 % des retraités.

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Corbeilles est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 59 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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