Poilly-lez-Gien
Loiret

La rénovation énergétique à Poilly-lez-Gien (45500) : les chiffres clés heero

Poilly-lez-Gien se situe dans le département du Loiret. La Poste lui attribue le code postal 45500 et l’Insee le code 45254. Cette commune compte parmi les onze entités de la communauté de communes Giennoises. La commune occupe un espace large de 33 km² compris entre 117 et 182 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 289

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Poilly-lez-Gien, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Poilly-lez-Gien

La commune de Poilly-lez-Gien compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 39 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 164 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Poilly-lez-Gien pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à Poilly-lez-Gien

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,8 % du total des logements de Poilly-lez-Gien.
Cela équivaut à 333 DPE. En 2020, ce sont 34 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 61 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Poilly-lez-Gien est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de passoires énergétiques et 28 % de logements économes.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 80 % des biens construits à Poilly-lez-Gien entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Poilly-lez-Gien ? C'est possible !

Les logements à Poilly-lez-Gien

97 % des 1 289 logements de Poilly-lez-Gien sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 85 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Poilly-lez-Gien

Poilly-lez-Gien conserve un certain dynamisme immobilier avec 22 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Poilly-lez-Gien. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 39 € en 2021 soit +134 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 148 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 579 €/m²

6 terrains considérés en 2021

39 €/m²

03

Typologie des habitants de Poilly-lez-Gien

La commune de Poilly-lez-Gien compte 2 402 habitants en 2018 et 72 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Polissons. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 1 089 ménages, on trouve tout de même 733 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,9 % et 17,1 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 156 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Poilly-lez-Gien a augmenté de 90 personnes soit de 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Poilly-lez-Gien : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Poilly-lez-Gien sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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