La rénovation énergétique à Poilly-lez-Gien (45500) : les chiffres clés heero
C'est au coeur du département du Loiret que se situe la commune de Poilly-lez-Gien. Son code postal est 45500 et son code Insee 45254. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Giennoises (onze communes). La superficie de la commune représente 33 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 150 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Nombre de sociétés RGE
Localisées sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Poilly-lez-Gien, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Poilly-lez-Gien
La commune de Poilly-lez-Gien compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 39 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 164 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Poilly-lez-Gien pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.
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02
Les diagnostics énergétiques à Poilly-lez-Gien
Sur le total des logements de Poilly-lez-Gien, 25,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 333 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 34 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 95 % des DPE.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 28 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Poilly-lez-Gien
À Poilly-lez-Gien, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 289 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 83 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 85 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.
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Le marché immobilier à Poilly-lez-Gien
Poilly-lez-Gien conserve un certain dynamisme immobilier avec 22 biens vendus sur l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 134 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Poilly-lez-Gien
Le recensement de 2018 a enregistré 2 402 personnes domiciliées sur la commune de Poilly-lez-Gien. On les appelle les Polissons. La densité de population y est de 72 habitants/km². Les habitants de Poilly-lez-Gien ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 733 des ménages qui sont au nombre de 1 089. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,9 % et 17,1 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 156 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Poilly-lez-Gien a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 90 habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Poilly-lez-Gien : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
