Meung-sur-Loire
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Meung-sur-Loire (45130)

Dans le cadre de la communauté de communes des Terres du Val de Loire, on trouve Meung-sur-Loire, localisée dans le Loiret. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 20 km². à Meung-sur-Loire, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Meung-sur-Loire, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

3 093

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Meung-sur-Loire !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Meung-sur-Loire

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96 sociétés du bâtiment sont situées à Meung-sur-Loire ; parmi elles, neuf possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 9,4 %. De plus, 450 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Meung-sur-Loire pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Meung-sur-Loire est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Meung-sur-Loire

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 27,7 % du total des logements de Meung-sur-Loire.
Cela équivaut à 858 DPE. 97, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 76 % des maisons.

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Dans la commune de Meung-sur-Loire, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 59 % des biens construits à Meung-sur-Loire entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Meung-sur-Loire ? C'est possible !

Les logements à Meung-sur-Loire

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Meung-sur-Loire (75 %). Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 61 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Meung-sur-Loire

En 2021, on référence au moins 104 biens immobiliers vendus à Meung-sur-Loire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Meung-sur-Loire. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 109 € en 2021 soit +65 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

38 maisons considérées en 2021

1 935 €/m²

19 appartements considérés en 2021

1 548 €/m²

42 terrains considérés en 2021

109 €/m²

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Typologie des habitants de Meung-sur-Loire

Meung-sur-Loire est le lieu de domicile de 6 527 personnes nommées les Magdunois (2018). La densité de population y est ainsi de 322 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 19 % de la population. 1 845 familles sont installées à Meung-sur-Loire parmi ses 2 810 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 41 % sont des couples sans enfant.

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À Meung-sur-Loire, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,4 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 223 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 414 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 46 % des ménages de Meung-sur-Loire sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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