La commune du Malesherbois, du code Insee 45191, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes d'Orveau-Bellesauve (45236), de Nangeville (45221), de Manchecourt (45192), de Malesherbes (45191), de Mainvilliers (45190), de Labrosse (45057) et de Coudray (45106) ont fusionné pour devenir Le Malesherbois (45191).

Le Malesherbois
Loiret

La rénovation énergétique au Malesherbois (45330, 45300) : les chiffres clés heero

Le Malesherbois (Loiret) compte à ce jour plusieurs codes postaux : 45330, 45300. Le code Insee qui lui est attribué est le 45191. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais (32 communes). La commune occupe un espace large de 85 km² compris entre 67 et 140 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, au Malesherbois, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

3 916

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées au Malesherbois

167 sociétés du bâtiment sont situées au Malesherbois ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,6 %. De plus, 538 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Le Malesherbois pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée au Malesherbois est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

Votre logement peut rejoindre les logements économes du Malesherbois

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques au Malesherbois

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,5 % du total des logements du Malesherbois. Cela équivaut à 764 DPE. En 2020, 79 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 71 % des DPE.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 19 %), contre seulement 9 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Malesherbois, ils représentent près de 59 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie au Malesherbois ? C'est possible !

Les logements au Malesherbois

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité du Malesherbois ! Comptez 70 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier au Malesherbois

Le Malesherbois conserve un certain dynamisme immobilier avec 95 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Malesherbois ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 41 € en 2019 à 62 € en 2021. Cela représente une augmentation de 53 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

52 maisons considérées en 2021

1 867 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 591 €/m²

17 terrains considérés en 2021

62 €/m²

03

Typologie des habitants du Malesherbois

Avec une densité de 95 habitants au km², la commune du Malesherbois compte près de 8 142 habitants appelés les Malesherbois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 2 299 des ménages qui sont au nombre de 3 434. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 43 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Parmi les CSP de la commune, 27,8 % sont des retraités et 17,7 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 037 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le Malesherbois est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 2 018 personnes entre 2009 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 61 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Loiret

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes du Loiret ?

Estimez vos travaux