Châlette-sur-Loing
Loiret

La rénovation énergétique à Châlette-sur-Loing (45120) : les chiffres clés heero

Châlette-sur-Loing (45120) fait partie du département du Loiret. Son code Insee est 45068. Cette commune compte parmi les quinze entités de la communauté d'agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.). La commune occupe un espace large de 13 km² compris entre 77 et 114 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

6 050

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

10

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châlette-sur-Loing, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Châlette-sur-Loing

3,4 % des entreprises du bâtiment de Châlette-sur-Loing sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces dix entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 261 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Châlette-sur-Loing pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Châlette-sur-Loing est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Châlette-sur-Loing

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Châlette-sur-Loing comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Châlette-sur-Loing est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 149 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 161 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 81 % sur des maisons et à 64 % sur des biens en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 9 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 46 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 70 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Châlette-sur-Loing ? C'est possible !

Les logements à Châlette-sur-Loing

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Châlette-sur-Loing ! Comptez 62 %, sur le total des logements individuels. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Châlette-sur-Loing

En 2021, on référence au moins 105 biens immobiliers vendus à Châlette-sur-Loing, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Châlette-sur-Loing. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 111 € en 2021 soit +96 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

66 maisons considérées en 2021

1 404 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 435 €/m²

16 terrains considérés en 2021

111 €/m²

03

Typologie des habitants de Châlette-sur-Loing

C'est une commune urbaine assez dense (976 habitants/km²) qui recense 12 790 habitants appelés les Châlettois (2018). On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. À Châlette-sur-Loing, ce sont 5 367 ménages, dont 3 409 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 41 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,6 % et 19,9 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 890 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Il est intéressant de savoir que 47 % des ménages de Châlette-sur-Loing sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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