Coudroy
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Coudroy (45260)

Coudroy, dans le département du Loiret, est membre de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 22 résidents au kilomètre carré. Cette commune est administrée par Mme Flores. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Coudroy est de 33. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

179

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

39 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

313 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Coudroy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coudroy

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Coudroy n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 313 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Coudroy pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Coudroy

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Coudroy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Coudroy, depuis 2006,
33 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.

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La commune de Coudroy doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 39 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 88 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Coudroy

Coudroy ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 179 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 76 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 75 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Coudroy

Coudroy conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

995 €/m²

1 appartement considéré en 2021

776 €/m²

1 terrain considéré en 2021

16 €/m²

03

Typologie des habitants de Coudroy

Coudroy est une commune très peu dense. On compte seulement 320 Coudroyens en 2018 et 22 par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! À Coudroy, ce sont 135 ménages, dont 100 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (48,2 %) et des employés (22,1 %).

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La population a diminué à Coudroy depuis 2009 : on comptait déjà 28 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Coudroy habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 16 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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