Guilly
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Guilly (45600)

Dans le cadre de la communauté de communes du Val de Sully, on trouve Guilly, localisée dans le Loiret. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les 47 DPE établis à Guilly depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'ensemble des DPE effectués montre que 94 % d'entre eux portent sur des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

336

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

426 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guilly !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guilly

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18,2 % des entreprises du bâtiment de Guilly sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 426 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Guilly pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Guilly

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Guilly a, depuis 2006, enregistré
47 diagnostics ce qui correspond à seulement 14 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. On observe que 64 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Guilly est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Guilly : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Guilly

97 % des 336 logements de Guilly sont des maisons. 81 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 38 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Guilly

Guilly conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 265 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Guilly

Avec une densité de 38 habitants au km², la commune de Guilly compte près de 645 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Guilly, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 190 des 265 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,5 % et 15,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Guilly a diminué de seize personnes (- 2 %). La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Guilly : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Les ménages de Guilly habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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