Guilly
Loiret

La rénovation énergétique à Guilly (45600) : les chiffres clés heero

Guilly est localisée dans le Loiret. La Poste lui attribue le code 45600 et l’Insee le code 45164. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Val de Sully (19 communes). La commune s'étend d'ailleurs sur 17 km² à une altitude moyenne de 110 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

336

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

426

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guilly !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guilly

18,2 % des entreprises du bâtiment de Guilly sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 426 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Guilly pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Guilly

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Guilly, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 47 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Guilly. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 64 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Guilly, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Guilly, ils représentent près de 67 % des appartements. Saviez-vous que 79 % des biens construits à Guilly entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Guilly ? C'est possible !

Les logements à Guilly

À Guilly, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 336 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Guilly

À Guilly, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 265 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

5 €/m²

03

Typologie des habitants de Guilly

En 2018, 645 personnes domiciliées à Guilly ont été recensées. La densité sur cette commune est de 38 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 190 ménages familiaux sont présents à Guilly au sein des 265 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,7 % des ouvriers et pour 26,5 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. 5 % des ménages de Guilly s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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