Mareau-aux-Prés
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Mareau-aux-Prés (45370)

Relevant à la fois du département du Loiret et de l'EPCI de la communauté de communes des Terres du Val de Loire, Mareau-aux-Prés est identifiable grâce à son code postal 45370. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 15 km². À Mareau-aux-Prés, les citoyens, appelés Mareprésiens, sont gouvernés par le maire Bertrand Hauchecorne. à Mareau-aux-Prés, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 44 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

671

Logements économes

Dans la commune

44 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

480 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mareau-aux-Prés

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30 sociétés du bâtiment sont situées à Mareau-aux-Prés ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,0 %. Un nombre bien plus important, soit 480 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Mareau-aux-Prés pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Mareau-aux-Prés

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Mareau-aux-Prés, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Mareau-aux-Prés est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 146 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,8 % de ses logements. En 2020, 26 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (45 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Mareau-aux-Prés, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mareau-aux-Prés

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Mareau-aux-Prés sont des maisons. 88 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 25 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mareau-aux-Prés

En 2021, on référence au moins 31 biens immobiliers vendus à Mareau-aux-Prés, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Mareau-aux-Prés. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -75 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

2 045 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 743 €/m²

20 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Mareau-aux-Prés

En 2018, 1 429 personnes domiciliées à Mareau-aux-Prés, les Mareprésiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 93 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Les familles sont présentes dans 445 des 592 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,9 % et 17,7 % des actifs du territoire.

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La commune de Mareau-aux-Prés a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 154 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 15 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 16 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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