Amilly
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Amilly (45200)

Associée au code postal 45200, Amilly fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.). Son étendue atteint 40 km², avec une densité moyenne de 325 habitants par km². A l'échelle du département, la ville d'Amilly se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Amilly avec 1 716 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

6 086

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 7 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Amilly

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210 sociétés du bâtiment sont situées à Amilly ; parmi elles, sept possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,3 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Amilly pour y réaliser des travaux s'élève à 271. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Amilly

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Amilly comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements d'Amilly,
28,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 716 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 194 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 49 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 21 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Amilly. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Amilly, ils représentent près de 43 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Amilly

Une grande majorité (88 % exactement) des habitations d'Amilly sont des maisons. D'autre part, on dénombre 90 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Amilly

À Amilly, le marché immobilier est dynamique : 185 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune d'Amilly n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

113 maisons considérées en 2021

1 647 €/m²

14 appartements considérés en 2021

1 397 €/m²

54 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants d'Amilly

C'est une commune qui compte 13 099 habitants en 2018 et 325 habitants par km². À Amilly, 19 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 5 468 ménages, on trouve tout de même 3 637 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,0 % et 14,7 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 240 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 1 478 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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