Saint-Martin-d'Abbat
Loiret

La rénovation énergétique à Saint-Martin-d'Abbat (45110) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Loiret, la commune de Saint-Martin-d'Abbat (45110) porte le code Insee suivant : 45290. Appartenant à la communauté de communes des Loges, elle compte parmi les 20 communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 39 km², se situe entre 106 et 139 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

768

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

542

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-d'Abbat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Abbat

5,3 % des entreprises du bâtiment de Saint-Martin-d'Abbat sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 542. Une entreprise RGE localisée à Saint-Martin-d'Abbat est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-d'Abbat

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

15,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 122 DPE. 27, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 58 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Saint-Martin-d'Abbat, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Martin-d'Abbat

En matière de logements à Saint-Martin-d'Abbat, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 768 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 89 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Abbat

À Saint-Martin-d'Abbat, le marché immobilier est dynamique : 30 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Martin-d'Abbat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 908 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 899 €/m²

12 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Abbat

Exactement 1 764 résidents ont été recensés à Saint-Martin-d'Abbat en 2018, portant sa densité à 45 habitants/km². Les habitants sont nommés les Abbatiens ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 534 ménages familiaux sont présents à Saint-Martin-d'Abbat au sein des 681 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,0 %) et des ouvriers (21,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 136 personnes soit de 8 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 1 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des ménages de Saint-Martin-d'Abbat s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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