Saint-Martin-d'Abbat
Loiret

La rénovation énergétique à Saint-Martin-d'Abbat (45110) : les chiffres clés heero

Saint-Martin-d'Abbat est localisée dans le Loiret. La Poste lui attribue le code 45110 et l’Insee le code 45290. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes des Loges (20 communes). De plus, la commune, à la superficie de 39 km², se situe entre 106 et 139 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

768

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

542

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-d'Abbat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Abbat

5,3 % des entreprises du bâtiment de Saint-Martin-d'Abbat sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 542. Une entreprise RGE localisée à Saint-Martin-d'Abbat est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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02

Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-d'Abbat

La commune de Saint-Martin-d'Abbat a, depuis 2006, enregistré 122 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 15,9 % de ses logements. En 2020, 27 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Saint-Martin-d'Abbat. En effet, 96 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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À Saint-Martin-d'Abbat, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Martin-d'Abbat

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Saint-Martin-d'Abbat sont des maisons. 89 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Abbat

Saint-Martin-d'Abbat conserve un certain dynamisme immobilier avec 30 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Martin-d'Abbat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 908 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 899 €/m²

12 terrains considérés en 2021

21 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Abbat

Le recensement de 2018 a enregistré 1 764 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Martin-d'Abbat. On les appelle les Abbatiens. La densité de population y est de 45 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! À Saint-Martin-d'Abbat, ce sont 681 ménages, dont 534 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 49 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,0 % et 21,1 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 136 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Martin-d'Abbat. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Martin-d'Abbat. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 49 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Saint-Martin-d'Abbat sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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