Saint-Martin-d'Abbat
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Située dans le Loiret, Saint-Martin-d'Abbat fait partie de la communauté de communes des Loges. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 39 km². à Saint-Martin-d'Abbat, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Près de 17 % des logements ont une faible consommation énergétique à Saint-Martin-d'Abbat, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

768

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

542 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-d'Abbat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Abbat

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5,3 % des entreprises du bâtiment de Saint-Martin-d'Abbat sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 542. Une entreprise RGE localisée à Saint-Martin-d'Abbat est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-d'Abbat

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Martin-d'Abbat, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

15,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 122 DPE. 27, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (58 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Martin-d'Abbat, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Martin-d'Abbat : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Martin-d'Abbat

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Martin-d'Abbat ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 768 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Abbat

Le marché immobilier de la commune de Saint-Martin-d'Abbat est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 30 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (70 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 908 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 899 €/m²

12 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Abbat

On a recensé 1 764 Abbatiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 45 habitants/km² à Saint-Martin-d'Abbat. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Parmi ses 681 ménages, on trouve tout de même 534 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,0 % et 21,1 % des actifs du territoire.

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Saint-Martin-d'Abbat est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 136 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 1 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des ménages de Saint-Martin-d'Abbat s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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