Sully-sur-Loire
Loiret

La rénovation énergétique à Sully-sur-Loire (45600) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Loiret, où se situe la commune de Sully-sur-Loire (code insee 45315). Son code postal est le 45600. Cette commune compte parmi les 19 entités de la communauté de communes du Val de Sully. La commune occupe un espace large de 44 km² compris entre 107 et 151 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

2 911

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

7

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sully-sur-Loire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Sully-sur-Loire

106 sociétés du bâtiment sont situées à Sully-sur-Loire ; parmi elles, sept possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 6,6 %. Un nombre bien plus important, soit 305 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Sully-sur-Loire pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sully-sur-Loire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Sully-sur-Loire est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 764 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 112 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Sully-sur-Loire. En effet, 71 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Sully-sur-Loire, 21 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Sully-sur-Loire : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Sully-sur-Loire

Les maisons se trouvent en majorité à Sully-sur-Loire avec 72 % des 2 911 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 52 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (40 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sully-sur-Loire

Sully-sur-Loire conserve un certain dynamisme immobilier avec 58 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Sully-sur-Loire n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

44 maisons considérées en 2021

1 504 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 292 €/m²

4 terrains considérés en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants de Sully-sur-Loire

Exactement 5 286 résidents ont été recensés à Sully-sur-Loire en 2018, portant sa densité à 121 habitants/km². Les habitants sont nommés les Sullylois ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 19 % de la population ! Parmi ses 2 277 ménages, on trouve tout de même 1 375 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,7 %) et des ouvriers (17,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 961 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 46 % des ménages de Sully-sur-Loire sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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