Rénovation énergétique et DPE à Breteau (45250)
Située dans le département du Loiret, la municipalité de Breteau porte le code postal 45250. Elle est également membre de la communauté de communes Berry Loire Puisaye. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Brétaulucien ont pour maire Mr Thiebaut. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense six DPE à Breteau. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Breteau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Breteau
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Berry Loire Puisaye
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 8,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Berry Loire Puisaye. 2 109, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 274 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 89 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Breteau
On ne compte quasiment que des maisons à Breteau parmi ses 68 habitations. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Berry Loire Puisaye
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Breteau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 257 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 52 % des ventes. Breteau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
135 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Breteau
Breteau est une commune très peu dense. On compte seulement 96 Brétaulucien en 2018 et 6 par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 19 % de la population ! Parmi ses 50
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À Breteau, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Breteau a augmenté de 28 %. Cette hausse de population s'est portée à + 26 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 6 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 60 % ! 17 % des
