Rénovation énergétique et DPE à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Portes de Sologne, La Ferté-Saint-Aubin possède le code postal 45240. Son territoire fait 86 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. à La Ferté-Saint-Aubin, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Concernant l'efficacité énergétique des logements de La Ferté-Saint-Aubin, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Ferté-Saint-Aubin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Ferté-Saint-Aubin
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à La Ferté-Saint-Aubin
La mise en place du
Sur le total des logements de La Ferté-Saint-Aubin, 24 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 867 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 135 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 65 % sur des biens en vente.
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Dans la municipalité de La Ferté-Saint-Aubin, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Ferté-Saint-Aubin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à La Ferté-Saint-Aubin
Les logements de La Ferté-Saint-Aubin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 3 605 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à La Ferté-Saint-Aubin
À La Ferté-Saint-Aubin, le marché immobilier est dynamique : 72 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Ferté-Saint-Aubin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1780 € en 2019 à 2075 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
54 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de La Ferté-Saint-Aubin
Avec une densité de 86 habitants au km², la commune de La Ferté-Saint-Aubin compte près de 7 437 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. On comptabilise 3 209 foyers dans cette commune, dont 2 156 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 31,0 % sont des retraités et 17,6 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 222 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 332 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
