Feins-en-Gâtinais
Loiret

La rénovation énergétique à Feins-en-Gâtinais (45230) : les chiffres clés heero

Feins-en-Gâtinais est une commune dans le département du Loiret. Son code postal est le 45230 et celui de l’Insee est le 45143. Cette commune compte parmi les 20 entités de la communauté de communes Berry Loire Puisaye. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 12 km² et qu'elle culmine à 179 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

26

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

195

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Feins-en-Gâtinais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Feins-en-Gâtinais

Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Feins-en-Gâtinais. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Feins-en-Gâtinais ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 195 sociétés RGE.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Feins-en-Gâtinais

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Les diagnostics énergétiques à Feins-en-Gâtinais

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Feins-en-Gâtinais grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Feins-en-Gâtinais,
19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit cinq DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Feins-en-Gâtinais est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 0 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Feins-en-Gâtinais ? C'est possible !

Les logements à Feins-en-Gâtinais

On ne compte quasiment que des maisons à Feins-en-Gâtinais parmi ses 26 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 69 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Berry Loire Puisaye

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Feins-en-Gâtinais. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 257 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 52 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

135 maisons considérées en 2021

1 177 €/m²

24 appartements considérés en 2021

1 008 €/m²

72 terrains considérés en 2021

13 €/m²

03

Typologie des habitants de Feins-en-Gâtinais

En 2018, 34 personnes domiciliées à Feins-en-Gâtinais, les Finois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². À Feins-en-Gâtinais, 29 % de la population a 60 - 74 ans. À Feins-en-Gâtinais, ce sont 25 ménages, dont 20 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Feins-en-Gâtinais compte deux CSP bien représentées : les retraités (50,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (25,0 %).

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La population a diminué à Feins-en-Gâtinais depuis 2009 : on comptait déjà seize personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 52 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 68 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 3 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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