La Chapelle-Onzerain
Loiret

La rénovation énergétique à La Chapelle-Onzerain (45310) : les chiffres clés heero

La Chapelle-Onzerain (45310) fait partie du département du Loiret. Son code Insee est 45074. Cette commune compte parmi les 23 entités de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine. La commune s'étend d'ailleurs sur 7 km² à une altitude moyenne de 128 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à La Chapelle-Onzerain, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

56

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

418

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chapelle-Onzerain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-Onzerain

Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à La Chapelle-Onzerain. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Chapelle-Onzerain ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 418 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Beauce Loirétaine

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de La Chapelle-Onzerain a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Chapelle-Onzerain. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Beauce Loirétaine et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 423 DPE. Ce sont 175 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.

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La communauté de communes de la Beauce Loirétaine est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 122 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Chapelle-Onzerain

La commune de La Chapelle-Onzerain ne compte que des maisons, 56 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 79 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 61 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Beauce Loirétaine

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de La Chapelle-Onzerain tandis que treize ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 236 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (56 % exactement). La Chapelle-Onzerain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 72 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

103 maisons considérées en 2021

1 736 €/m²

18 appartements considérés en 2021

1 487 €/m²

111 terrains considérés en 2021

84 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-Onzerain

La Chapelle-Onzerain est une commune très peu dense. On compte seulement 120 Chapellois en 2018 et 17 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Chapelle-Onzerain (26 %). 38 familles sont installées à La Chapelle-Onzerain parmi ses 49 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (58 %).

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La commune de La Chapelle-Onzerain compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,5 %).

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La Chapelle-Onzerain est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Chapelle-Onzerain. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. 74 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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