La rénovation énergétique à La Chapelle-Onzerain (45310) : les chiffres clés heero

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de La Chapelle-Onzerain a enregistré cinq DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Chapelle-Onzerain. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Beauce Loirétaine et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 423 DPE. Ce sont 175 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.

La communauté de communes de la Beauce Loirétaine est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 122 logements sont considérés comme économes.

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de La Chapelle-Onzerain tandis que treize ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 236 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (56 % exactement). La Chapelle-Onzerain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 72 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !