Villereau
Loiret

La rénovation énergétique à Villereau (45170) : les chiffres clés heero

Villereau se situe dans le département du Loiret. La Poste lui attribue le code postal 45170 et l’Insee le code 45342. Elle appartient à la communauté de communes de la Forêt, regroupement de dix communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 126 mètres ainsi qu'une superficie de 9 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

165

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

469

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villereau

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Villereau. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 469 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Villereau

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Les diagnostics énergétiques à Villereau

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Villereau, depuis 2006, 25 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (96 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 4 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Saviez-vous que 80 % des biens construits à Villereau entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Villereau ? C'est possible !

Les logements à Villereau

98 % des 165 logements de Villereau sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 96 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Villereau

À Villereau, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

2 appartements considérés en 2021

1 225 €/m²

4 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Villereau

Villereau est le lieu de domicile de 385 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 42 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Villereau, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 147 foyers dans cette commune, dont 122 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,1 %) et des ouvriers (17,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Villereau a diminué de seize personnes (- 4 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 72 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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