Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)

Associée au code postal 45260, Vieilles-Maisons-sur-Joudry fait partie intégrante de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. Avec une superficie de 16 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Vetula-Domussiens ont pour maire Mr Leroy. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 70 DPE réalisés à Vieilles-Maisons-sur-Joudry depuis 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Vieilles-Maisons-sur-Joudry : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

332

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

306 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vieilles-Maisons-sur-Joudry !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vieilles-Maisons-sur-Joudry

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 37,5 % à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vieilles-Maisons-sur-Joudry pour y réaliser des travaux s'élève à 306. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Vieilles-Maisons-sur-Joudry

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Vieilles-Maisons-sur-Joudry est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 70 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.

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Vieilles-Maisons-sur-Joudry est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 86 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Vieilles-Maisons-sur-Joudry

On ne compte quasiment que des maisons à Vieilles-Maisons-sur-Joudry parmi ses 332 habitations. 78 % des logements sont des résidences principales et 78 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vieilles-Maisons-sur-Joudry

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vieilles-Maisons-sur-Joudry. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 075 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Vieilles-Maisons-sur-Joudry

Exactement 636 résidents ont été recensés à Vieilles-Maisons-sur-Joudry en 2018, portant sa densité à 39 habitants/km². Les habitants sont nommés les Vetula-Domussiens ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 256 ménages, on trouve tout de même 190 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,5 % et 23,2 % des personnes actives.

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La commune de Vieilles-Maisons-sur-Joudry a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 51 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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