Saint-Germain-des-Prés
Loiret

La rénovation énergétique à Saint-Germain-des-Prés (45220) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Loiret, où se situe la commune de Saint-Germain-des-Prés (code insee 45279). Son code postal est le 45220. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Germain-des-Prés appartient à l'EPCI (regroupement de 23 communes) suivante : la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 26 km² à une altitude comprise entre 95 et 148 mètres. Au titre de la RT2020, Saint-Germain-des-Prés se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

961

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

238

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain-des-Prés, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-des-Prés

La commune de Saint-Germain-des-Prés compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 41 entreprises du bâtiment. De plus, 238 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Germain-des-Prés pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-des-Prés

Ce sont 133 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Germain-des-Prés. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 24 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (74 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Germain-des-Prés, 23 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 961 logements. La part de résidences principales s'élève à 85 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-des-Prés

À Saint-Germain-des-Prés, on a recensé la vente de 22 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Germain-des-Prés n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 377 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 614 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 169 €/m²

7 terrains considérés en 2021

37 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-des-Prés

Exactement 1 914 résidents ont été recensés à Saint-Germain-des-Prés en 2018, portant sa densité à 72 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 581 familles sont installées à Saint-Germain-des-Prés parmi ses 808 ménages. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,5 % et 17,8 % des actifs du territoire.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Germain-des-Prés n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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