Lorris
Loiret

La rénovation énergétique à Lorris (45260) : les chiffres clés heero

C'est dans le Loiret qu'est localisée la commune de Lorris. Les codes 45260 et 45187 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Lorris appartient à l'EPCI (regroupement de 38 communes) suivante : la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. La commune occupe un espace large de 45 km² compris entre 114 et 173 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

1 688

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

306

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lorris

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Lorris. De plus, 306 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Lorris pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Lorris

Sur le total des logements de Lorris, 22,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 377 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 24 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE ont été réalisés à 63 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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À Lorris, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Lorris, ils représentent près de 78 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Lorris : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Lorris

Les logements de Lorris sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 1 688 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 80 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lorris

En 2021, 39 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lorris. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (67 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lorris. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 50 € en 2021 soit +101 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

1 259 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 084 €/m²

10 terrains considérés en 2021

50 €/m²

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Typologie des habitants de Lorris

Le recensement de 2018 a enregistré 2 958 personnes domiciliées sur la commune de Lorris. On les appelle les Lorrissois. La densité de population y est de 66 habitants/km². À Lorris, 21 % de la population a 60 - 74 ans. 805 familles sont installées à Lorris parmi ses 1 343 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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La commune de Lorris compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (12,9 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 972 €, ceci toutes CSP confondues.

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Le nombre d'habitants de Lorris est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des ménages de Lorris s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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