Charmont-en-Beauce
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Charmont-en-Beauce (45480)

La municipalité de Charmont-en-Beauce dont le code postal est 45480 fait partie du département du Loiret et de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². Les habitants de Charmont-en-Beauce sont administrés par Delphine Prunet. Ils sont nommés les Charmontois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 18 DPE à Charmont-en-Beauce. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Charmontois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

197

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

254 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Charmont-en-Beauce !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charmont-en-Beauce

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À Charmont-en-Beauce, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 254 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Charmont-en-Beauce pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 9,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 523 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 65 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 95 %.

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La communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret présente 21 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Charmont-en-Beauce

À Charmont-en-Beauce, on recense uniquement des maisons, exactement 197. D'autre part, on dénombre 85 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 32 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Charmont-en-Beauce

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Charmont-en-Beauce. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Charmont-en-Beauce

En 2018, 358 personnes domiciliées à Charmont-en-Beauce, les Charmontois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Charmont-en-Beauce, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 168 foyers habitent la commune et parmi eux, 110 ménages sont composés d'une famille. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,0 %) et des professions intermédiaires (19,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Charmont-en-Beauce a subi une perte démographique de - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Charmont-en-Beauce. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 1 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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