Chanteau
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Chanteau (45400)

Chanteau (45400) appartient à une métropole, celle d' Orléans Métropole. Ce territoire s'étend sur 29 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Botello. 146 DPE à Chanteau permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Chanteau. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.

Nombre de logements

Dans la commune

581

Logements économes

Dans la commune

35 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

515 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chanteau !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chanteau

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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Chanteau. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Chanteau ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 515 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Chanteau

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,1 % du total des logements de Chanteau.
Cela équivaut à 146 DPE. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 51 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Chanteau, une habitation sur 21 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 70 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Chanteau ? C'est possible !

Les logements à Chanteau

On ne compte quasiment que des maisons à Chanteau parmi ses 581 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (49 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chanteau

Le marché immobilier de Chanteau se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chanteau. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2407 € en 2021 soit +28 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 407 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 629 €/m²

3 terrains considérés en 2021

220 €/m²

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Typologie des habitants de Chanteau

On a recensé 1 508 Chanteausiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 52 habitants/km² à Chanteau. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Chanteau, ce à 25 %. Les familles sont présentes dans 461 des 560 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des retraités et pour 23,6 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chanteau a augmenté de 23 %. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 101 %. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Chanteau sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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