Sainte-Geneviève-des-Bois
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

C'est dans le Loiret que se situe la bourgade de Sainte-Geneviève-des-Bois. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Aux dernières élections, en 2020, c'est André Jean qui a été élu maire de la commune. à Sainte-Geneviève-des-Bois, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 30 %. Autrement dit, 30 % des logements de Sainte-Geneviève-des-Bois nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

691

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 242 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Geneviève-des-Bois

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Sainte-Geneviève-des-Bois. Un nombre bien plus important, soit 242 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Sainte-Geneviève-des-Bois pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Geneviève-des-Bois

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sainte-Geneviève-des-Bois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Exactement 156 DPE ont été effectués à Sainte-Geneviève-des-Bois depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,6 %). Sur l'année 2020, on estime que 19 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 59 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Sainte-Geneviève-des-Bois doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Sainte-Geneviève-des-Bois

Comment se caractérise le parc immobilier de Sainte-Geneviève-des-Bois ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 691 logements de la commune. 73 % des logements sont des résidences principales et 67 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (34 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois

En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Sainte-Geneviève-des-Bois, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1038 € en 2019 à 1346 € en 2021. Cela représente une augmentation de 30 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 346 €/m²

1 appartement considéré en 2021

278 €/m²

4 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Geneviève-des-Bois

Avec 1 065 habitants - nommés les "Génovéfains" - , Sainte-Geneviève-des-Bois a une densité de 26 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 506 foyers dans cette commune, dont 286 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Sainte-Geneviève-des-Bois, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,2 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Sainte-Geneviève-des-Bois n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 8 %. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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