Sceaux-du-Gâtinais
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Sceaux-du-Gâtinais (45490)

La municipalité de Sceaux-du-Gâtinais dont le code postal est 45490 fait partie du département du Loiret et de la communauté de communes des Quatre Vallées. Sa superficie est de 32 km², avec une moyenne de 20 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Gadois. à Sceaux-du-Gâtinais, les habitants ont réalisé 24 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Scéléens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

366

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

332 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sceaux-du-Gâtinais !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sceaux-du-Gâtinais

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quinze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 332 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sceaux-du-Gâtinais pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Quatre Vallées

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 6,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 24 DPE enregistrés depuis 2006. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Quatre Vallées. A cette échelle, on estime que déjà 1 187 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 147 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes des Quatre Vallées présente 26 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Sceaux-du-Gâtinais

98 % des 366 logements de Sceaux-du-Gâtinais sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 68 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 41 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Sceaux-du-Gâtinais

Dans la commune de Sceaux-du-Gâtinais, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sceaux-du-Gâtinais. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 177 € en 2021 soit +2896 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 510 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 205 €/m²

4 terrains considérés en 2021

177 €/m²

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Typologie des habitants de Sceaux-du-Gâtinais

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 633 Scéléens ! La densité de population est faible à Sceaux-du-Gâtinais : 20 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Sceaux-du-Gâtinais, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 185 ménages familiaux sont présents à Sceaux-du-Gâtinais au sein des 247 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 24,2 % et 19,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 26 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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