La rénovation énergétique à Sceaux-du-Gâtinais (45490) : les chiffres clés heero
Du code postal 45490, Sceaux-du-Gâtinais est l'une des communes du département du Loiret. A savoir que son code Insee est le 45303. Appartenant à la communauté de communes des Quatre Vallées, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. Située à environ 89 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 32 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sceaux-du-Gâtinais !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sceaux-du-Gâtinais
Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quinze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 332 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sceaux-du-Gâtinais pour y relever le défi.
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Quatre Vallées
Selon les chiffres dont nous disposons, 24 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Sceaux-du-Gâtinais pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Quatre Vallées et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 187 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 147 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes des Quatre Vallées, c'est un logement sur quatre !
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sceaux-du-Gâtinais
Sceaux-du-Gâtinais ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 366 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 68 % des logements sont des résidences principales. De plus, 41 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.
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Le marché immobilier à Sceaux-du-Gâtinais
Dans la commune de Sceaux-du-Gâtinais, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sceaux-du-Gâtinais ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 6 € en 2019 à 177 € en 2021. Cela représente une augmentation de 2896 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sceaux-du-Gâtinais
Selon les derniers chiffres, 633 Scéléens peuplent la commune de Sceaux-du-Gâtinais, laquelle a une faible densité de 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Sceaux-du-Gâtinais, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 185 des ménages qui sont au nombre de 247. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (50 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 24,2 % et 19,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Sceaux-du-Gâtinais a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 26 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Les ménages de Sceaux-du-Gâtinais habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
