Vienne-en-Val
Loiret

La rénovation énergétique à Vienne-en-Val (45510) : les chiffres clés heero

C'est dans le Loiret qu'est localisée la commune de Vienne-en-Val. Les codes 45510 et 45335 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes des Loges (20 communes). La superficie de la commune représente 36 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 120 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

855

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

500

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vienne-en-Val

La commune de Vienne-en-Val compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 23 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 500 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vienne-en-Val pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Vienne-en-Val

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Vienne-en-Val comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

12,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 107 DPE. Au cours de l'année 2020, 23 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Vienne-en-Val, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Vienne-en-Val

98 % des 855 logements de Vienne-en-Val sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 90 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (39 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vienne-en-Val

En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vienne-en-Val. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vienne-en-Val. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1818 € en 2021 soit +9 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 818 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 341 €/m²

12 terrains considérés en 2021

45 €/m²

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Typologie des habitants de Vienne-en-Val

Vienne-en-Val est le lieu de domicile de 1 941 personnes nommées les Viennois (2018). La densité de population y est ainsi de 54 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Sur la commune de Vienne-en-Val, 601 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,8 % et 17,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vienne-en-Val a augmenté de 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 53 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages de Vienne-en-Val s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 65 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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