Vienne-en-Val
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Vienne-en-Val (45510)

C'est dans le Loiret que se situe la bourgade de Vienne-en-Val. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 36 km². 107 DPE à Vienne-en-Val permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

855

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

500 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vienne-en-Val

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La commune de Vienne-en-Val compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 23 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 500 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vienne-en-Val pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Vienne-en-Val

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Vienne-en-Val comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

12,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 107 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 23 DPE y ont été réalisés. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la municipalité de Vienne-en-Val, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vienne-en-Val, ils représentent près de 54 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Vienne-en-Val ? C'est possible !

Les logements à Vienne-en-Val

Les 855 logements de Vienne-en-Val sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 90 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vienne-en-Val

Vienne-en-Val conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 818 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 341 €/m²

12 terrains considérés en 2021

45 €/m²

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Typologie des habitants de Vienne-en-Val

Exactement 1 941 résidents ont été recensés à Vienne-en-Val en 2018, portant sa densité à 54 habitants/km². Les habitants sont nommés les Viennois ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 601 des ménages qui sont au nombre de 776. Les couples avec enfant(s) constituent 47 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,8 % et 17,5 % des actifs du territoire.

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Vienne-en-Val est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 111 personnes entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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