Beaugency
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Beaugency (45190)

Associée au code postal 45190, Beaugency fait partie intégrante de la communauté de communes des Terres du Val de Loire. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 442 résidents au kilomètre carré. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Beaugency avec 1 088 DPE réalisés. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 19 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

4 053

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Beaugency, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Beaugency

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La commune de Beaugency compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 109 entreprises du bâtiment. De plus, 482 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Beaugency pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Beaugency est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Beaugency

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 1 088 DPE ont été effectués à Beaugency depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,8 %). Sur l'année 2020, on estime que 167 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Beaugency concernent notamment à 68 % des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 19 %), contre seulement 8 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 54 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 63 % des biens construits à Beaugency entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Beaugency ? C'est possible !

Les logements à Beaugency

À Beaugency, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 64 %. La part de résidences principales s'élève à 80 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (35 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Beaugency

Le marché immobilier de Beaugency se caractérise par la vente de 115 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 8 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

66 maisons considérées en 2021

1 670 €/m²

31 appartements considérés en 2021

1 325 €/m²

18 terrains considérés en 2021

103 €/m²

03

Typologie des habitants de Beaugency

La commune de Beaugency compte 7 322 habitants en 2018 et 442 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Balgentiens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 19 % de la population ! 1 952 familles sont installées à Beaugency parmi ses 3 225 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,0 % et 15,1 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 225 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a diminué à Beaugency depuis 2009 : on comptait déjà 416 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. 46 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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