Gémigny
Loiret

La rénovation énergétique à Gémigny (45310) : les chiffres clés heero

La commune de Gémigny (45310) est située dans le départemement du Loiret (45). Son code Insee est 45152. Elle fait partie des 23 communes de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine. La superficie de la commune représente 14 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 122 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

93

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

470

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gémigny

À Gémigny, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 470 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Gémigny pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Gémigny

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gémigny grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

10,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement dix DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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Gémigny compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Gémigny

On ne compte quasiment que des maisons à Gémigny parmi ses 93 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Gémigny

Le marché immobilier de Gémigny se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 810 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

37 €/m²

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Typologie des habitants de Gémigny

Selon les derniers chiffres, 209 Gémignois peuplent la commune de Gémigny, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gémigny, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 69 familles sont installées à Gémigny parmi ses 83 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 42 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Gémigny, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 27,7 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Gémigny n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Il est intéressant de savoir que 72 % des ménages de Gémigny sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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