Saint-Florent
Loiret

La rénovation énergétique à Saint-Florent (45600) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Loiret, où se situe la commune de Saint-Florent (code insee 45277). Son code postal est le 45600. Elle fait partie des 19 communes de la communauté de communes du Val de Sully. Située à environ 145 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 38 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Saint-Florent, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

290

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

39 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

202

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Florent, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Florent

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Florent. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Florent pour y réaliser des travaux s'élève à 202. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à Saint-Florent

Ce sont 44 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Florent. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (73 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Saint-Florent compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 39 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 87 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Florent

À Saint-Florent, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 290 logements. D'autre part, on dénombre 75 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (55 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Florent

Saint-Florent conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (75 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 001 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Florent

Selon les derniers chiffres, 455 Saint-Florentais peuplent la commune de Saint-Florent, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 215 ménages, on trouve tout de même 119 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 30,7 % sont des retraités et 14,7 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Florent a subi une perte démographique de - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 23 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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