Saint-Benoît-sur-Loire
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Située dans le département du Loiret, la municipalité de Saint-Benoît-sur-Loire porte le code postal 45730. Elle est également membre de la communauté de communes du Val de Sully. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 20 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Benoît-sur-Loire depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 2 % de ses logements, correspondant à 3 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Benoît-sur-Loire est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 047

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

43 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 364 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Benoît-sur-Loire !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Benoît-sur-Loire

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11,5 % des entreprises du bâtiment de Saint-Benoît-sur-Loire sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 364 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Benoît-sur-Loire pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Benoît-sur-Loire

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Benoît-sur-Loire a, depuis 2006, enregistré
191 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,2 % de ses logements. 28 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Benoît-sur-Loire. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune de Saint-Benoît-sur-Loire doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 43 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 64 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Benoît-sur-Loire ? C'est possible !

Les logements à Saint-Benoît-sur-Loire

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Benoît-sur-Loire ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 1 047 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire

En 2021, quatorze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Benoît-sur-Loire. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Saint-Benoît-sur-Loire n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 4748 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 612 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

193 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Benoît-sur-Loire

Avec 2 017 habitants - nommés les "Bénédictins" - , Saint-Benoît-sur-Loire a une densité de 98 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Benoît-sur-Loire, 560 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,3 % et 14,3 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 273 €, ceci toutes CSP confondues.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Benoît-sur-Loire n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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