Montereau
Loiret

La rénovation énergétique à Montereau (45260) : les chiffres clés heero

Montereau est une commune dans le département du Loiret. Son code postal est le 45260 et celui de l’Insee est le 45213. Cette commune compte parmi les 38 entités de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. La commune s'étend d'ailleurs sur 50 km² à une altitude moyenne de 140 mètres. Au titre de la RT2020, Montereau se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

441

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

288

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montereau

À Montereau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 288. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Montereau

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques à Montereau

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Montereau comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Montereau, 21,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 94 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 72 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Montereau compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 35 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 89 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Montereau ? C'est possible !

Les logements à Montereau

Montereau ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 441 logements. D'autre part, on dénombre 65 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Montereau

Dans la commune de Montereau, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 213 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 667 €/m²

9 terrains considérés en 2021

9 €/m²

03

Typologie des habitants de Montereau

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 618 Monterelais ! La densité de population est faible à Montereau : 12 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Montereau, 187 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 45 % des ménages familiaux.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Parmi les CSP de la commune, 36,2 % sont des retraités et 18,7 % sont des ouvriers.

The chart has not been created yet.

Le nombre d'habitants de Montereau est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 5 %. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Montereau sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Loiret

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes du Loiret ?

Estimez vos travaux