Vannes-sur-Cosson
Loiret

La rénovation énergétique à Vannes-sur-Cosson (45510) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Loiret, la commune de Vannes-sur-Cosson (45510) porte le code Insee suivant : 45331. Cette commune compte parmi les 19 entités de la communauté de communes du Val de Sully. Située à environ 134 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 36 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Vannes-sur-Cosson, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

335

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

435

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vannes-sur-Cosson !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vannes-sur-Cosson

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 16,7 % à Vannes-sur-Cosson, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 435 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Vannes-sur-Cosson pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Vannes-sur-Cosson

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Vannes-sur-Cosson a, depuis 2006, enregistré
34 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,1 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.

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Vannes-sur-Cosson est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 12 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Vannes-sur-Cosson

Les 335 logements de Vannes-sur-Cosson sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 79 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (33 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vannes-sur-Cosson

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Vannes-sur-Cosson, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 487 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 123 €/m²

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Vannes-sur-Cosson

Selon les derniers chiffres, 610 Vannois peuplent la commune de Vannes-sur-Cosson, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont présentes dans 195 des 265 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 24,8 % sont des retraités et 17,1 % sont des ouvriers.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit douze personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. 9 % des ménages de Vannes-sur-Cosson s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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