Rénovation énergétique et DPE à Baccon (45130)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Baccon, 31,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 95 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 57 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

À Baccon, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Baccon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Baccon ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 13 € en 2019 à 42 € en 2021. Cela représente une augmentation de 221 % en deux ans.