Gy-les-Nonains
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Gy-les-Nonains (45220)

La collectivité de Gy-les-Nonains est située dans le Loiret et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Son étendue atteint 20 km², avec une densité moyenne de 31 habitants par km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Gy-les-Nonains ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 94 % des diagnostics). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

347

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 234 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gy-les-Nonains, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gy-les-Nonains

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Quatorze sociétés du bâtiment sont situées à Gy-les-Nonains ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 14,3 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Gy-les-Nonains pour y réaliser des travaux s'élève à 234. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Gy-les-Nonains

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 49 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gy-les-Nonains. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 73 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Gy-les-Nonains est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Gy-les-Nonains, ils représentent près de 78 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Gy-les-Nonains

On ne compte quasiment que des maisons à Gy-les-Nonains parmi ses 347 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 78 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 34 % des logements.

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Le marché immobilier à Gy-les-Nonains

Dans la commune de Gy-les-Nonains, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (48 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -52 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2397 € en 2019 contre 1147 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 147 €/m²

2 appartements considérés en 2021

821 €/m²

5 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Gy-les-Nonains

En 2018, 620 personnes domiciliées à Gy-les-Nonains, les Gyssois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 31 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gy-les-Nonains (26 %). 206 familles sont installées à Gy-les-Nonains parmi ses 287 ménages. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,0 % et 21,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Gy-les-Nonains : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 38 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Gy-les-Nonains sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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