Coulmiers
Loiret

La rénovation énergétique à Coulmiers (45130) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 45130, Coulmiers est une commune dans le Loiret. Le code Insee qui lui est attribué est le 45109. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Coulmiers appartient à l'EPCI (regroupement de 25 communes) suivante : la communauté de communes des Terres du Val de Loire. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 14 km² à une altitude comprise entre 108 et 121 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Coulmiers, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

247

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

439

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coulmiers

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Coulmiers. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Coulmiers pour y réaliser des travaux s'élève à 439. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Coulmiers

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Coulmiers comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Coulmiers, depuis 2006,
40 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 75 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Coulmiers, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Coulmiers ? C'est possible !

Les logements à Coulmiers

Coulmiers ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 247 logements. 89 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 50 % des logements.

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Le marché immobilier à Coulmiers

Coulmiers conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

131 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 232 €/m²

2 terrains considérés en 2021

266 €/m²

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Typologie des habitants de Coulmiers

Coulmiers est le lieu de domicile de 542 personnes nommées les Colmériens (2018). La densité de population y est ainsi de 38 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Coulmiers (24 %). À Coulmiers, ce sont 219 ménages, dont 173 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,4 % et 19,5 % des actifs du territoire.

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La commune de Coulmiers a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Coulmiers habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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