Thorailles
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Thorailles (45210)

Située dans le Loiret, Thorailles fait partie de la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les habitants de Thorailles sont administrés par Nathalie Lucas. Ils sont nommés les Thoraillais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense treize DPE à Thorailles. 15 % , voilà le pourcentage de logements économes à Thorailles. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

85

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

251 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thorailles

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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Thorailles n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 251 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Thorailles pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Thorailles

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont treize DPE de logements qui ont déjà été effectués à Thorailles. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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La commune de Thorailles doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Thorailles

Thorailles ne compte que des maisons parmi ses 85 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 96 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 79 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 42 % des logements.

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Le marché immobilier à Thorailles

Thorailles conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (72 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

511 €/m²

1 terrain considéré en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Thorailles

La commune de Thorailles compte 180 habitants en 2018 et 52 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Thoraillais. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. 50 ménages familiaux sont présents à Thorailles au sein des 65 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (28,9 %) et des retraités (20,7 %).

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La commune de Thorailles a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 29 habitants supplémentaires. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 67 %. 5 % des ménages de Thorailles s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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