Messas
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Messas (45190)

Au sein du département du Loiret, vous trouverez la municipalité de Messas. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Grégory Gonet qui a été élu maire de la commune. 76 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Messas. Environ un logement sur dix est une passoire à Messas, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

429

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

428 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Messas

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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Messas. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 428 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Messas pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Messas

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Messas, depuis 2006,
76 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 12 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Messas. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Messas : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Messas ? C'est possible !

Les logements à Messas

On ne compte quasiment que des maisons à Messas parmi ses 429 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 90 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Messas

À Messas, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Messas ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1446 € en 2019 à 1912 € en 2021. Cela représente une augmentation de 32 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 912 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Messas

La commune de Messas compte 963 habitants en 2018 et 182 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Messassiens. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 312 ménages familiaux sont présents à Messas au sein des 393 foyers. Les couples avec enfant(s) constituent 51 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,8 % et 23,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Messas a augmenté de 10 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 34 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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