Rebréchien
Loiret

La rénovation énergétique à Rebréchien (45470) : les chiffres clés heero

Du code postal 45470, Rebréchien est l'une des communes du département du Loiret. A savoir que son code Insee est le 45261. La commune appartient au regroupement de dix communes suivante : la communauté de communes de la Forêt. De plus, la commune, à la superficie de 19 km², se situe entre 114 et 141 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

575

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

504

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rebréchien, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rebréchien

23,1 % des entreprises du bâtiment de Rebréchien sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 504. Une entreprise RGE localisée à Rebréchien est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Rebréchien

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 83 DPE soit 14,4 % du parc immobilier de Rebréchien. 22 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (80 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Rebréchien, une habitation sur quatorze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Rebréchien : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Rebréchien

Les logements de Rebréchien sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 575 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 91 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (37 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rebréchien

Le marché immobilier de Rebréchien se caractérise par la vente de 17 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). La commune de Rebréchien n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 38 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 571 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

14 terrains considérés en 2021

120 €/m²

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Typologie des habitants de Rebréchien

Avec 1 316 habitants - nommés les "Rebriocastinois" - , Rebréchien a une densité de 68 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rebréchien, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 404 des ménages qui sont au nombre de 532. Les couples avec enfant(s) constituent 46 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 24,1 % sont des professions intermédiaires et 23,1 % sont des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Rebréchien a subi une perte démographique de - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 81 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Rebréchien habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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