Nesploy
Loiret

La rénovation énergétique à Nesploy (45270) : les chiffres clés heero

Nesploy (45270) fait partie du département du Loiret. Son code Insee est 45223. Elle fait partie des 38 communes de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 128 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². Au titre de la RT2020, Nesploy se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

227

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

345

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nesploy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nesploy

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 345 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Nesploy pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Nesploy

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Nesploy, depuis 2006, 36 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 64 %.

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La commune de Nesploy est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Saviez-vous que 81 % des biens construits à Nesploy entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Nesploy

Comment se caractérise le parc immobilier de Nesploy ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 227 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 76 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Nesploy

À Nesploy, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (55 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 154 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 338 €/m²

2 terrains considérés en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Nesploy

Exactement 363 résidents ont été recensés à Nesploy en 2018, portant sa densité à 28 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Nesployois ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Sur la commune de Nesploy, 107 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,1 %) et des ouvriers (23,2 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Nesploy n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 34 %. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Nesploy sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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