La rénovation énergétique à Montargis (45200) : les chiffres clés heero
Montargis est localisée dans le Loiret. La Poste lui attribue le code 45200 et l’Insee le code 45208. Appartenant à la communauté d'agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.), elle compte parmi les quinze communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 4 km² compris entre 82 et 112 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Nombre de sociétés RGE
Localisées sur la commune
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montargis
2,5 % des entreprises du bâtiment de Montargis sont reconnues garantes de l'environnement (
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02
Les diagnostics énergétiques à Montargis
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Montargis, depuis 2006, 1 527 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 230, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 68 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 66 % des appartements.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montargis
À Montargis, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 75 %. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Montargis
Montargis conserve un certain dynamisme immobilier avec 186 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
108 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montargis
Montargis est une commune très densément peuplée (3 316 habitants/km²) avec ses 14 789 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Montargois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 19 % des habitants. Parmi ses 7 829
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,7 % et 17,0 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 931 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Montargis depuis 2009 : on comptait déjà 231 personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
