Fréville-du-Gâtinais
Loiret

La rénovation énergétique à Fréville-du-Gâtinais (45270) : les chiffres clés heero

La commune de Fréville-du-Gâtinais (45270) est située dans le départemement du Loiret (45). Son code Insee est 45150. Elle fait partie des 38 communes de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. La commune s'étend d'ailleurs sur 10 km² à une altitude moyenne de 114 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

96

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

319

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fréville-du-Gâtinais

La commune de Fréville-du-Gâtinais présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Fréville-du-Gâtinais ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 319 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 7,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. 3 021, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 330 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 68 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Fréville-du-Gâtinais

Les 96 logements de Fréville-du-Gâtinais sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 75 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Fréville-du-Gâtinais

À Fréville-du-Gâtinais, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Fréville-du-Gâtinais

La commune de Fréville-du-Gâtinais compte 180 résidents (les Frévillois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 18 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fréville-du-Gâtinais, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 55 des ménages qui sont au nombre de 70. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,3 % et 22,2 % des actifs du territoire.

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Le nombre d'habitants de Fréville-du-Gâtinais est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 5 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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