Courtemaux
Loiret

La rénovation énergétique à Courtemaux (45320) : les chiffres clés heero

Courtemaux se situe dans le département du Loiret. La Poste lui attribue le code postal 45320 et l’Insee le code 45113. La commune appartient au regroupement de 23 communes suivante : la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 132 mètres ainsi qu'une superficie de 12 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

190

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

323

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Courtemaux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courtemaux

À Courtemaux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 323. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Courtemaux

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Les diagnostics énergétiques à Courtemaux

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Courtemaux, depuis 2006,
26 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Courtemaux est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de passoires énergétiques et 0 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Courtemaux ? C'est possible !

Les logements à Courtemaux

On ne compte quasiment que des maisons à Courtemaux parmi ses 190 habitations. 64 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Courtemaux

À Courtemaux, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -43 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 18 € en 2019 contre 10 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

694 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

10 €/m²

03

Typologie des habitants de Courtemaux

En 2018, 258 personnes domiciliées à Courtemaux, les Courtemaliens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 118 foyers dans cette commune, dont 79 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,7 % et 21,3 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Courtemaux depuis 2009 : on comptait déjà 26 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Courtemaux : leur effectif a augmenté de 6 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Courtemaux sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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