Courtemaux
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Courtemaux (45320)

La charmante localité de Courtemaux est membre de la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les habitants de Courtemaux sont administrés par Hélène Gauthier-Poulet. Ils sont nommés les Courtemaliens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 26 DPE réalisés à Courtemaux depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Courtemaux, on note que 96 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

190

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

323 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Courtemaux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courtemaux

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À Courtemaux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 323. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Courtemaux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Courtemaux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

13,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 26 DPE. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 27 %), contre seulement 0 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Courtemaux

On ne compte quasiment que des maisons à Courtemaux parmi ses 190 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 88 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 64 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 42 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Courtemaux

À Courtemaux, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -43 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 18 € en 2019 contre 10 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

694 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Courtemaux

Selon les derniers chiffres, 258 Courtemaliens peuplent la commune de Courtemaux, laquelle a une faible densité de 21 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 79 des ménages qui sont au nombre de 118. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,7 % et 21,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Courtemaux a perdu des habitants : 26 pour être exact soit - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Courtemaux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Courtemaux : leur effectif a augmenté de 6 % sur la même période. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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